「物上保証（ぶつじょうほしょう）」とは、他人の債務の保証のために、自己の土地や建物などを担保として提供することです。 そして、他人のために自己の財産を担保として提供した人のことを 「物上保証人（ぶつじょうほしょうにん）」 […]

法律用語における「条件（じょうけん）」とは、法律行為の効力の発生または消滅を、実現が不確実な将来の事実にかからせることです。 もう少し分かりやすく言うと、ある事実が起これば、ある法律行為の効力が発生する（または消滅する） […]

「代理（だいり）」とは、本人に代わって一定の行為を行う権限が与えられている者が、本人のためにすることを示して行った行為の効果が本人に帰属するという制度です。 「本人に代わって一定の行為を行う権限が与えられている者」のこと […]

「催告（さいこく）」とは、一定の行為を行うことを相手方に要求する通知のことです。 催告には、大きく分けて 義務履行の催告 権利行使の催告 があります。 通常使われる催告は、義務履行の催告、すなわち、債権者が債務者に対し債 […]

「保証人（ほしょうにん）」とは、債務者本人が借金を返済できなくなった場合、代わりに債務を弁済する義務を負う人のことです。 保証人は、債権者から請求を受けた場合，催告の抗弁権(まず主債務者に催告するように求める権利)と検索 […]

「過怠約款（かたいやっかん）」とは、支払いを遅延するなどの債務不履行があった場合について定める契約条項です。 （「懈怠約款（けたいやっかん）」とも言います。） 例えば、任意整理などで債権者（貸主）と和解をする場合、 ・期 […]

「瑕疵（かし）」とは、傷や欠点のことです。 法律用語として、難しく説明すると「本来有しているべき性能、機能などを備えていないこと」です。 例えば、買った家が雨漏りする場合、この家には「瑕疵」があるということになります。 […]

「いし」ということばは、一般的には、”強い意志を持っている。”など、「志（こころざし）」の方を使うことが多いですね。 法律用語では、「意思」を使います。 契約の項で説明したとおり、契約は、契約の申込とそれに対する承諾とい […]

抵当権と同じく，物権の中の担保物権（たんぽぶっけん）という権利のひとつで，債権者がもっている債権を，より確実に回収するための権利です。 抵当権は「今回貸した1000万円の貸金」などと特定された債権を担保するために設定され […]

「抵当権（ていとうけん）」とは，債権をより確実に回収するための手段のひとつです。 法律上は，物権の中の担保物権（たんぽぶっけん）という権利のひとつです。 住宅を購入するとき，通常は，銀行などの金融機関で住宅ローンを組みま […]